동대문 버핏의 쉬운 주식 투자!

올해 주택 분양 시장이 사상 최대 수준을 기록할 것으로 전망됩니다.

2003년의 35만호를 뛰어넘는 가장 핫한 수치를 나타낼 것으로 보입니다.

정부의 강력한 부양의지와 맞물려 재건축 시장이 활발히 형성되면서 분양가 상승, 미분양 감소라는 건설사에게는 최고의 환경을 조성해주고 있습니다.

올해 이후, 내년부터는 다시 분양물량 감소가 불가피한 상황이라 건설사들은 올해 최대한 분위기를 띄워 분양물량을 처분할려고 할 것입니다.

올해 주택 경기는 밝을 수 밖에 없다는 거죠.

대형 건설사들은 올해 지속적인 주가 상승과 실적 호전이 기대됩니다.

단, 해외 비중이 너무 높으면 내수 실적 증가를 상쇄할 수 있기 때문에 그점은 주의해야겠습니다.

다른 관점에서 또 하나 애기를 하겠습니다.

최근 전세가격이 정말 무섭게 오르고 있습니다.

특히 소형아파트 전세가율은 72.2%에 달한다는 보고서가 나왔네요.

전세가의 가파른 상승으로 젊은 세대를 중심으로 월세 시대가 본격화할 것이라는 전망입니다.

자가,전세는 이미 20-30대에서는 감당하기가 버겁습니다.

부모나 조부모가 집을 주거나 돈을 많이 주지 않는 이상 월급만으로는 집값을 감당할 수 없습니다.

결국 월세 전성시대가 열릴 수 밖에 없는 구조입니다.

전세가의 비정상적인 상승은 필연적인 흐름 변화를 가져올 것입니다.

해외처럼 전세없는 월세로 갈 가능성이 커지고 있습니다.

월세 시대로 전환된다면 렌탈 시장이 커질 수 밖에 없습니다.

가구, 가전, 생활용품, 정수기, 자동차 등 자가나 전세에 살때 직접샀던 것들이 월세로 들어가서 살면 불편할 수 밖에 없습니다.

월세는 자주 집을 옮겨야 하기 때문이죠.

결국 렌탈 시장은 폭발적으로 커질 수 밖에 없습니다.

이번에 롯데하이마트가 생활용품 시장에 진출한 것도 이러한 흐름을 염두해둔 포석이라고 보여집니다.

또한 인테리어 시장도 커질 것입니다.

월세에서 중요한 것은 인테리어입니다.

집주인이 최대한 세입자를 유혹하기 위해 집을 어느정도 꾸며줘야 합니다.

자가,전세에서 월세로의 흐름 변화...

렌탈, 생활용품 업체와 인테리어 관련주의 장기 상승은 지속될 수 밖에 없어 보입니다.